Låga grundvattennivåer ökar risken för sättningsskador
Stabtechs grundvattenrapport för augusti 2026 visar mycket låga nivåer i stora delar av södra Sverige. När nivåerna väntas fortsätta nedåt under september kan även risken för sättningsskador öka – särskilt för byggnader på lerjord.
Grundvattennivåerna i Sveriges små magasin varierar naturligt under året. De fylls normalt på under nederbördsrika perioder och sjunker när avdunstningen är hög och växtligheten förbrukar mycket vatten. Eftersom små magasin reagerar relativt snabbt på väderförändringar kan nivåerna förändras märkbart på kort tid.
Efter två torra vinterhalvår i rad har den normala återhämtningen uteblivit på många håll. Stabtechs sammanställning för augusti visar att grundvattennivåerna i hela Götaland samt i Stockholm, Uppsala och Södermanland ligger mycket under det normala för årstiden.
På vissa platser i Skåne och Blekinge är nivåerna nära de lägsta som uppmätts sedan 1960-talet.
Stora geografiska skillnader
Situationen ser inte likadan ut i hela landet:
- Götaland och östra Svealand har de tydligaste underskotten.
- Värmland, Örebro, Västmanland och Dalarna ligger något under det normala.
- I stora delar av Norrland ligger nivåerna fortfarande omkring det normala för årstiden.
Skillnaderna visar varför grundvattenläget behöver bedömas regionalt och lokalt. Markförhållanden, nederbörd och typ av grundvattenmagasin påverkar hur snabbt nivåerna förändras och vilka konsekvenser det kan få.
Varför kan lågt grundvatten orsaka sättningar?
När grundvattennivån sjunker kan lerjord torka och komprimeras. Marken förlorar då volym och kan börja röra sig nedåt. För en byggnad kan sådana markrörelser leda till ojämna sättningar.
Vanliga tecken är:
- sprickor i fasad, grund eller innerväggar
- dörrar och fönster som börjar kärva
- lutande eller ojämna golv
- glipor mellan väggar, golv och tak
- förändringar i marken närmast byggnaden
Risken beror inte enbart på grundvattennivån. Jordlager, grundläggning, vegetation, ledningsläckage och lokala markförhållanden har också stor betydelse.
Risken bedöms öka under september
SGU väntar en fortsatt nedgång i de små grundvattenmagasinen in i september. Mot den bakgrunden bedömer Stabtech att risken för sättningsskador kan fortsätta öka i utsatta lerjordsområden, framför allt i Götaland och östra Svealand.
En skada uppstår sällan över en natt. Sättningar utvecklas ofta gradvis, vilket gör det viktigt att vara uppmärksam på nya sprickor och andra förändringar i byggnaden. Tidig dokumentation och en professionell bedömning kan begränsa både osäkerheten och risken för att skadan förvärras.
Stabtech följer utvecklingen och uppdaterar rapporten varje månad.
Misstänker du en sättningsskada?
Har du upptäckt nya sprickor, kärvande dörrar eller andra tecken på rörelser i huset? Kontakta Stabtech för en första bedömning av situationen.
Rapporten bygger på underlag från SGU och SGI samt Stabtechs bedömning av sambandet mellan låga grundvattennivåer och sättningar i lerjord. Prognosen är en kvalificerad riskbedömning och ska inte tolkas som nationell statistik över inträffade skador.
