Sprickor förekommer i stort sätt alla fastigheter. Sprickor som syns i vägg, golv eller tak, kan bero på sättningar, men det kan även handla om torrsprickor:
Torrsprickor är ofta horisontella eller vertikala och uppstår ofta i övergångar mellan vägg och tak eller i hörn och vinklar. Torrsprickor är precis vad namnet uppger, de uppstår på grund av rörelser i konstruktionen när luftfuktigheten förändras över årstiderna. Materialen i huset kryper eller sväller och skapar då rörelser och därmed torrsprickor.
Sättningssprickor är oftast diagonala och uppstår områden där man har håltagningar i väggen, exempelvis dörrposter eller fönster. Om sprickor är diagonala och startar från dessa områden är det ofta tecken på sättningsskador. Andra sättningssprickor som kan uppkomma är de som uppstår i hörn mellan två väggar. Ofta skapas sprickor eller slitningar i tapeten på dessa platser. Sättningssprickor kan även uppstå på utsidan av huset. Normalt syns dessa sprickor i grunden eller i fasaden om huset har tegel- eller putsfasad.
Andra tecken som också kan förtydliga om du har sättningar i huset kan vara: lutande golv eller kärvande fönster och dörrar som är svåra att öppna eller stänga.
Varför uppstår en sättning?
Förändringar i mark
Sättningsskador är ett problem som drabbar tusentals fastighetsägare varje år.
Vissa områden är mer benägna för sättningar på grund av markförhållandet. Stora delar av vårt land består av gammal sjöbotten vilket betyder att stor del av ytan under fastigheter har långt ner till berg.
För mycket tyngd på skadad grund
En sättning bildas när marken under konstruktionen förändras av olika anledningar. Om marken sjunker får konstruktionen sämre stabilitet än vad som var planerat vid byggnationen. Ett typexempel är att du har en tung öppen spis centrerat av din fastighet, men ingen bärande grund under.
Det är också vanligt att en fastighet sätter sig när du adderar tyngd, t.ex. vid installation av solpaneler.
Förändringar i grundvattennivå
Under våra varma sommarmånader och längre, extrema torrperioder hinner vårat grundvatten torka. Det kan liknas en blomma i kruka som inte får vatten. Den förändringen påverkar våra fastigheter och marken de står på.
Kraftigt skyfall och översvämning
Vid extremväder med regn där översvämning uppstår, kan sättningar bildas. Markens bärighet förändras då jordmassor rör sig, sjunker eller sköljs bort. Detta är vanligt i områden med mark med lösa jordarter som lera, silt eller torv.
Stabtech har möjlighet att återskapa bärighet och stabilitet i marken under fastigheten med Geopolymer.